屋面露臺涂層防水施工技術(shù)方案
發(fā)布日期：2017-04-14來(lái)源： 本站 瀏覽：104次
房子落成，大部分花干凈老本的住戶(hù)們就該費盡九牛二虎之力裝修了，除了瓷磚鋪貼、水電改造這些大面上的工程。值得欣慰的是，防水施工這項隱蔽工程也日益被重視?？纱蠹覅s把防水關(guān)注焦點(diǎn)全部放在了廚衛間、地暖、陽(yáng)臺等區域，殊不知家裝防水作為一個(gè)系統化工程，屋面的防水也至關(guān)重要，要不老天爺一發(fā)威，屋頂這把傘破了，屋內防水做的再好，也是白搭。
一、找平層必須堅固、干燥、潔凈
1．堅固性要求：找平層介于防水層和結構層之間，它要承受風(fēng)、雨、雪等屋面設計荷載，又要傳遞防水層的施工荷重，故須具有一定的強度和硬度。
2．干燥性要求：基層含水率以不超過(guò)6%為宜，若含水量不符合要求，對防水層的施工量影響很大，輕者起隔離作用，破壞粘結，重者造成空鼓開(kāi)裂，破壞防水效果，因此為確保防水效果，對基層含水率必須進(jìn)行有效控制。
3．潔凈度要求：防水層施工前基層必須保持清潔，清掃后存在于縫隙、陰角處的塵埃用壓縮空氣吹凈。油垢污染、焊漬、毛刷、銹斑則應洗刷砂磨干凈，只有保持表面法凈，才能保證防水涂料有效地滲透到水泥砂漿內部，加強防水涂料和基層粘接，提高防水能力。
二、科學(xué)設計防水坡度
正確的排水坡度和坡向必須在基層上明顯給出，無(wú)論是結構找坡還是建筑找坡，在找平層上表示的都應是設計坡度。在同一個(gè)屋面上，墻邊每個(gè)落水口的標高都應按屋面坡度線(xiàn)設置，其下口邊不得高出找平層面。天溝、雨水口安裝要低于表面20mm，在基周?chē)霃?00mm范圍內保持顯著(zhù)漏斗狀水坡，使流水加快，以免發(fā)生排水倒流和水口堵塞不暢現象。
照標準化施工工序進(jìn)行施工
三、著(zhù)重細部節點(diǎn)的防水處理
屋面多數存在穿樓板管、通風(fēng)道、墻、天窗等防水敏感部位，由于結構相對復雜，施工難度高，加之重視程度不夠，很容易產(chǎn)生滲漏現象。防水施工過(guò)程中，必須要對這些細部節點(diǎn)做加強處理。
1．將屋頂的表面清理干凈，尤其是小縫隙、小洼坑等;如果是二次裝修的話(huà)，還需要將原來(lái)的已老化防水層清除干凈。
2．進(jìn)行屋頂基層處理；按照比例，用攪拌均勻的用左工防水砂漿對縫隙、坑洼基層進(jìn)行修補、找平處理。
3．進(jìn)行細部節點(diǎn)及重點(diǎn)部位防水處理；落水口、天溝等細部節點(diǎn)設置附加層，采用密封材料密封處理。
四、影響防水工程質(zhì)量的因素是：
一是設計，正確的防水設計師一個(gè)重要環(huán)節，是確保防水工程質(zhì)量的前提，設計方案包括材料品種規格，構造計劃、施工方法、細部節點(diǎn)、設計，必要時(shí)應組織專(zhuān)家論證或請專(zhuān)家做二次設計。
二是材料，材料是基礎，在設計選材正確的前提下，施工單位(或業(yè)主方)是否采用真正高質(zhì)量的材料是關(guān)鍵，所謂“一分錢(qián)一分貨”，招標中最低價(jià)中標是魚(yú)價(jià)值規律相違背的。
三是施工因素，施工更是關(guān)鍵，必須有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)施工隊伍組織施工，施工不當、施工環(huán)節不認真，施工不規范導致工程滲漏在滲漏工程中占得比例最大。
四是管理，施工過(guò)程的管理是包括施工單位自身的管理和質(zhì)量監督，也包括防水工程竣工后的成品管理。
影響防水工程質(zhì)量的四大因素是相輔相成的，缺一不可同等重要。
五、屋面涂層防水推薦材料
防水滲透劑(底涂) JS防水漿料 丙烯酸防水(面層)
JS復合防水漿料產(chǎn)品介紹
產(chǎn)品特點(diǎn)
1、涂膜強度高，延伸率大，對基層收縮和變形開(kāi)裂適應性強。
2、可在潮濕基層上施工，粘結強度高。
3、涂膜透氣不透水。
4、水性涂料，無(wú)毒無(wú)害，無(wú)污染，綠色安全，環(huán)境友好。
5、冷施工，操作方便，基層含水率不受限制，可縮短工期。
包裝、運輸與貯存
1、液料采用清潔、干燥、密閉的塑料桶包裝，粉料采用閥口袋包裝。
2、本產(chǎn)品為非易燃易爆材料，可按一般貨物運輸。運輸時(shí)應防止雨淋、曝曬、受凍，避免擠壓、碰撞，保持包裝完好無(wú)損。
3、產(chǎn)品應在干燥、通風(fēng)、陰涼的場(chǎng)所貯存。
4、貯存和運輸溫度必須保持在5℃～ 35℃，低于5℃時(shí)應采取保溫措施；
5、在正常運輸、貯存條件下，保質(zhì)期12 個(gè)月。
JS防水漿料 施工工藝流程：
基面處理→底批施工→防水節點(diǎn)增強處理→第一遍面批（橫批）→第二遍面批（豎批）→修整→驗收→防水保護層（詳見(jiàn)如下防水工藝工法附圖）
JS防水漿料 施工工藝要點(diǎn)
5.1、將拌好的底批材料均與的批刮在已經(jīng)處理干凈的層表面，滿(mǎn)披不得漏批，厚度約為2～2.5㎜；
5.2、底批完成需要間隔48小時(shí)，待底批有一定強度后方可進(jìn)行面批施工；
5.3、面批施工前對需要做加強部位提前進(jìn)行施工處理；
5.4、面批施工分二遍進(jìn)行，間隔時(shí)間12小時(shí)，表干即可進(jìn)行第二遍面批的施工。施工時(shí)二遍施工應采用十字交叉發(fā)，確保滿(mǎn)批。面批厚度為1.5㎜；
5.5屋面防水中的異形部位，不能批刮的，可采用防水膜涂刷，應涂刷3遍以上。
六、上述工作注意事項：
6.1、有平面和立面的部位，應先涂立面，批刮順序為由上而下，以免材料掉落，影響防水面整體光滑平整。平面批刮時(shí)采用后退法施工，以免損壞已完成的防水層。
6.2、應掌握以配制的此時(shí)間內施工用混合料的一次拌合量，特別是在施工溫度較高或低的情況下，溫度過(guò)高會(huì )使混合料過(guò)快固化。
6.3、整體批刮前先在陰陽(yáng)角、穿墻管線(xiàn)和防水套管根部預先加涂防水膜（加網(wǎng)）作為增強層。
6.4、施工前將突出基面部分泥土、灰塵、浮漿、納污等清除干凈；砼基層表面不得有突出的尖角與可見(jiàn)的貫穿裂縫等弊病。
6.5、批刮防水層時(shí)，可用鐵板均勻批刮，力求厚薄一致，平面或坡面施工后，在防水層未干前不宜上人踩踏，涂抹施工過(guò)程中應留出退路，可以分區分片用后退法批刮施工。
6.6、底批施工完成間隔48小時(shí)（視氣溫而已，確保一定強度），可進(jìn)行面批施工；面批施工第一遍間隔12小時(shí)，再抹第二遍防水面批（視氣溫而異），防水施工完畢養護3天即可下道工序施工，如做防水保護砂漿或細砼等。
6.7、防水層施工驗收合格后，需要蓄水實(shí)驗的,時(shí)間不小于24小時(shí),若無(wú)滲漏為合格,方可進(jìn)行下到工序的施工。
七、施工節點(diǎn)圖示
7.1、管道口節點(diǎn)處理
采用水泥基彈性防水膜
7.2、翻邊處理
7.3、露臺
八、保證項目：
8.1所用的防水材料的品種、牌號及配合比，應符合設計要求和國家現行有關(guān)標準的規定。對防水材料技術(shù)性能指標必須經(jīng)試驗室進(jìn)行復驗合格后方可使用。
8.2涂膜防水層與預埋管件、表面坡度等細部做法，應符合設計要求和施工規范的規定，不得有滲漏現象（蓄水24h觀(guān)察無(wú)滲漏）。
8.3找平層含水率低于9%，并經(jīng)檢驗合格后，方可進(jìn)行防水層施工。
8.4厚度應符合設計要求。
九、基本項目：
9.1防水面層十字型批刮均勻，厚度滿(mǎn)足設計要求，不露底。保護層和防水層粘結牢固，緊密結合，不得有損傷。
9.2防水層的批刮方法、搭接收頭，應符合施工規范要求，粘結牢固、緊密，接縫封嚴，無(wú)空鼓；節點(diǎn)做法應符合設計要求，縫固嚴密，不得開(kāi)封，翹邊；坡度筆削準確，找平層表面平整，不得有酥松一 起砂一 起皮現象；涂膜無(wú)裂紋，脫皮，流淌，起泡，露胎體，皺皮現象。涂膜層平整無(wú)凹凸，顏色亮度一致，與管件、潔具、地腳螺絲、地漏、排水口等接縫嚴密，收頭圓滑。
9.3防護工程中應作分項的交接檢查：未經(jīng)檢查驗收，不得進(jìn)行后續施工。表層如發(fā)現不合格之處，應按規范要求重新涂刷搭接，防水工程完成后，由監理公司或監督部門(mén)進(jìn)行核定，合格后方可驗收。
9.4工程驗收時(shí)，應提交防水工程施工方案和技術(shù)交底記錄、材料出廠(chǎng)質(zhì)量證明文件和檢驗報告。以及施工檢驗記錄、淋水或閉水檢查記錄、 隱藏工程驗收記錄、驗評報告。
9.5對搬運吊裝用安裝過(guò)程中損壞防水層應修補完整，并進(jìn)行認真檢查后， 再交工程師或工程質(zhì)檢人員檢查認可后才能試用。
各層檢驗或驗收記錄均應保存，作為批量竣工配合驗收的依據。
十、成品保護：
10.1.防水層操作過(guò)程中，不得污染已做好飾面的墻壁、門(mén)窗等。
10.2.防水層做完之后，要嚴格加以保護，在保護層未做之前，任何人員不得進(jìn)入，也不得在堆積雜物，以免損壞防水層。
10.3.地漏或排水口內防止雜物塞滿(mǎn)，確保排水暢通。蓄水合格后，不要忘記要將地漏內清理干凈。
10.4.面層進(jìn)行施工操作時(shí)，對突出地面的管根、地漏、排水口、衛生潔具等與地面交接處的防水寶不得碰壞。
十一、應注意的質(zhì)量問(wèn)題：
11.1.防水層空鼓：主要是基層清理不干凈，批刮之前未仔細檢查，造成空鼓，嚴重者造成大面積起殼。因此在批刮防水層之前，必須將基層清理干凈。
11.2.防水面層做完后進(jìn)行淋水、蓄水試驗，檢查有無(wú)滲漏現象：涂膜防水層做完之后，必須進(jìn)行一次蓄水試驗，如有滲漏現象，可根據滲漏具體部位進(jìn)行修補，甚至于全部返工，直到蓄水2cm高，觀(guān)察24h不滲漏為止，填寫(xiě)檢查記錄。
11.3．材料現場(chǎng)拌制不得摻加其他任何物劑，并應隨拌隨用，拌混好的材料應在4-5h內用完，超時(shí)結硬團后不得再拌混使用。
11.4．防水材料施工完畢，24h內應避免淋水、淋雨。
11.5．如在防水層上進(jìn)行面層施工時(shí)，應確保防水層不遭到尖銳雜物的損壞。
11.6．施工中如遇眼部接觸本產(chǎn)品應及時(shí)就醫處理。
十二、質(zhì)量記錄：
12.1．屋面防水材料必須有生產(chǎn)廠(chǎng)家合格證，省級建筑材料測試中心的檢驗報告，施工單位的技術(shù)性能復試試驗記錄。
12.2.防水涂層隱檢記錄,蓄水、淋水試驗檢查記錄。
12.3.防水涂層分項工程質(zhì)量檢驗評定記錄。
12.4、防水施工、蓄水、整改、蓄水等全過(guò)程的音像資料照片記錄存檔。
一、找平層必須堅固、干燥、潔凈
1．堅固性要求：找平層介于防水層和結構層之間，它要承受風(fēng)、雨、雪等屋面設計荷載，又要傳遞防水層的施工荷重，故須具有一定的強度和硬度。
2．干燥性要求：基層含水率以不超過(guò)6%為宜，若含水量不符合要求，對防水層的施工量影響很大，輕者起隔離作用，破壞粘結，重者造成空鼓開(kāi)裂，破壞防水效果，因此為確保防水效果，對基層含水率必須進(jìn)行有效控制。
3．潔凈度要求：防水層施工前基層必須保持清潔，清掃后存在于縫隙、陰角處的塵埃用壓縮空氣吹凈。油垢污染、焊漬、毛刷、銹斑則應洗刷砂磨干凈，只有保持表面法凈，才能保證防水涂料有效地滲透到水泥砂漿內部，加強防水涂料和基層粘接，提高防水能力。
二、科學(xué)設計防水坡度
正確的排水坡度和坡向必須在基層上明顯給出，無(wú)論是結構找坡還是建筑找坡，在找平層上表示的都應是設計坡度。在同一個(gè)屋面上，墻邊每個(gè)落水口的標高都應按屋面坡度線(xiàn)設置，其下口邊不得高出找平層面。天溝、雨水口安裝要低于表面20mm，在基周?chē)霃?00mm范圍內保持顯著(zhù)漏斗狀水坡，使流水加快，以免發(fā)生排水倒流和水口堵塞不暢現象。
照標準化施工工序進(jìn)行施工
三、著(zhù)重細部節點(diǎn)的防水處理
屋面多數存在穿樓板管、通風(fēng)道、墻、天窗等防水敏感部位，由于結構相對復雜，施工難度高，加之重視程度不夠，很容易產(chǎn)生滲漏現象。防水施工過(guò)程中，必須要對這些細部節點(diǎn)做加強處理。
1．將屋頂的表面清理干凈，尤其是小縫隙、小洼坑等;如果是二次裝修的話(huà)，還需要將原來(lái)的已老化防水層清除干凈。
2．進(jìn)行屋頂基層處理；按照比例，用攪拌均勻的用左工防水砂漿對縫隙、坑洼基層進(jìn)行修補、找平處理。
3．進(jìn)行細部節點(diǎn)及重點(diǎn)部位防水處理；落水口、天溝等細部節點(diǎn)設置附加層，采用密封材料密封處理。
四、影響防水工程質(zhì)量的因素是：
一是設計，正確的防水設計師一個(gè)重要環(huán)節，是確保防水工程質(zhì)量的前提，設計方案包括材料品種規格，構造計劃、施工方法、細部節點(diǎn)、設計，必要時(shí)應組織專(zhuān)家論證或請專(zhuān)家做二次設計。
二是材料，材料是基礎，在設計選材正確的前提下，施工單位(或業(yè)主方)是否采用真正高質(zhì)量的材料是關(guān)鍵，所謂“一分錢(qián)一分貨”，招標中最低價(jià)中標是魚(yú)價(jià)值規律相違背的。
三是施工因素，施工更是關(guān)鍵，必須有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)施工隊伍組織施工，施工不當、施工環(huán)節不認真，施工不規范導致工程滲漏在滲漏工程中占得比例最大。
四是管理，施工過(guò)程的管理是包括施工單位自身的管理和質(zhì)量監督，也包括防水工程竣工后的成品管理。
影響防水工程質(zhì)量的四大因素是相輔相成的，缺一不可同等重要。
五、屋面涂層防水推薦材料
防水滲透劑(底涂) JS防水漿料 丙烯酸防水(面層)
JS復合防水漿料產(chǎn)品介紹
產(chǎn)品特點(diǎn)
1、涂膜強度高，延伸率大，對基層收縮和變形開(kāi)裂適應性強。
2、可在潮濕基層上施工，粘結強度高。
3、涂膜透氣不透水。
4、水性涂料，無(wú)毒無(wú)害，無(wú)污染，綠色安全，環(huán)境友好。
5、冷施工，操作方便，基層含水率不受限制，可縮短工期。
包裝、運輸與貯存
1、液料采用清潔、干燥、密閉的塑料桶包裝，粉料采用閥口袋包裝。
2、本產(chǎn)品為非易燃易爆材料，可按一般貨物運輸。運輸時(shí)應防止雨淋、曝曬、受凍，避免擠壓、碰撞，保持包裝完好無(wú)損。
3、產(chǎn)品應在干燥、通風(fēng)、陰涼的場(chǎng)所貯存。
4、貯存和運輸溫度必須保持在5℃～ 35℃，低于5℃時(shí)應采取保溫措施；
5、在正常運輸、貯存條件下，保質(zhì)期12 個(gè)月。
JS防水漿料 施工工藝流程：
基面處理→底批施工→防水節點(diǎn)增強處理→第一遍面批（橫批）→第二遍面批（豎批）→修整→驗收→防水保護層（詳見(jiàn)如下防水工藝工法附圖）
JS防水漿料 施工工藝要點(diǎn)
5.1、將拌好的底批材料均與的批刮在已經(jīng)處理干凈的層表面，滿(mǎn)披不得漏批，厚度約為2～2.5㎜；
5.2、底批完成需要間隔48小時(shí)，待底批有一定強度后方可進(jìn)行面批施工；
5.3、面批施工前對需要做加強部位提前進(jìn)行施工處理；
5.4、面批施工分二遍進(jìn)行，間隔時(shí)間12小時(shí)，表干即可進(jìn)行第二遍面批的施工。施工時(shí)二遍施工應采用十字交叉發(fā)，確保滿(mǎn)批。面批厚度為1.5㎜；
5.5屋面防水中的異形部位，不能批刮的，可采用防水膜涂刷，應涂刷3遍以上。
六、上述工作注意事項：
6.1、有平面和立面的部位，應先涂立面，批刮順序為由上而下，以免材料掉落，影響防水面整體光滑平整。平面批刮時(shí)采用后退法施工，以免損壞已完成的防水層。
6.2、應掌握以配制的此時(shí)間內施工用混合料的一次拌合量，特別是在施工溫度較高或低的情況下，溫度過(guò)高會(huì )使混合料過(guò)快固化。
6.3、整體批刮前先在陰陽(yáng)角、穿墻管線(xiàn)和防水套管根部預先加涂防水膜（加網(wǎng)）作為增強層。
6.4、施工前將突出基面部分泥土、灰塵、浮漿、納污等清除干凈；砼基層表面不得有突出的尖角與可見(jiàn)的貫穿裂縫等弊病。
6.5、批刮防水層時(shí)，可用鐵板均勻批刮，力求厚薄一致，平面或坡面施工后，在防水層未干前不宜上人踩踏，涂抹施工過(guò)程中應留出退路，可以分區分片用后退法批刮施工。
6.6、底批施工完成間隔48小時(shí)（視氣溫而已，確保一定強度），可進(jìn)行面批施工；面批施工第一遍間隔12小時(shí)，再抹第二遍防水面批（視氣溫而異），防水施工完畢養護3天即可下道工序施工，如做防水保護砂漿或細砼等。
6.7、防水層施工驗收合格后，需要蓄水實(shí)驗的,時(shí)間不小于24小時(shí),若無(wú)滲漏為合格,方可進(jìn)行下到工序的施工。
七、施工節點(diǎn)圖示
7.1、管道口節點(diǎn)處理
采用水泥基彈性防水膜
7.2、翻邊處理
7.3、露臺
八、保證項目：
8.1所用的防水材料的品種、牌號及配合比，應符合設計要求和國家現行有關(guān)標準的規定。對防水材料技術(shù)性能指標必須經(jīng)試驗室進(jìn)行復驗合格后方可使用。
8.2涂膜防水層與預埋管件、表面坡度等細部做法，應符合設計要求和施工規范的規定，不得有滲漏現象（蓄水24h觀(guān)察無(wú)滲漏）。
8.3找平層含水率低于9%，并經(jīng)檢驗合格后，方可進(jìn)行防水層施工。
8.4厚度應符合設計要求。
九、基本項目：
9.1防水面層十字型批刮均勻，厚度滿(mǎn)足設計要求，不露底。保護層和防水層粘結牢固，緊密結合，不得有損傷。
9.2防水層的批刮方法、搭接收頭，應符合施工規范要求，粘結牢固、緊密，接縫封嚴，無(wú)空鼓；節點(diǎn)做法應符合設計要求，縫固嚴密，不得開(kāi)封，翹邊；坡度筆削準確，找平層表面平整，不得有酥松一 起砂一 起皮現象；涂膜無(wú)裂紋，脫皮，流淌，起泡，露胎體，皺皮現象。涂膜層平整無(wú)凹凸，顏色亮度一致，與管件、潔具、地腳螺絲、地漏、排水口等接縫嚴密，收頭圓滑。
9.3防護工程中應作分項的交接檢查：未經(jīng)檢查驗收，不得進(jìn)行后續施工。表層如發(fā)現不合格之處，應按規范要求重新涂刷搭接，防水工程完成后，由監理公司或監督部門(mén)進(jìn)行核定，合格后方可驗收。
9.4工程驗收時(shí)，應提交防水工程施工方案和技術(shù)交底記錄、材料出廠(chǎng)質(zhì)量證明文件和檢驗報告。以及施工檢驗記錄、淋水或閉水檢查記錄、 隱藏工程驗收記錄、驗評報告。
9.5對搬運吊裝用安裝過(guò)程中損壞防水層應修補完整，并進(jìn)行認真檢查后， 再交工程師或工程質(zhì)檢人員檢查認可后才能試用。
各層檢驗或驗收記錄均應保存，作為批量竣工配合驗收的依據。
十、成品保護：
10.1.防水層操作過(guò)程中，不得污染已做好飾面的墻壁、門(mén)窗等。
10.2.防水層做完之后，要嚴格加以保護，在保護層未做之前，任何人員不得進(jìn)入，也不得在堆積雜物，以免損壞防水層。
10.3.地漏或排水口內防止雜物塞滿(mǎn)，確保排水暢通。蓄水合格后，不要忘記要將地漏內清理干凈。
10.4.面層進(jìn)行施工操作時(shí)，對突出地面的管根、地漏、排水口、衛生潔具等與地面交接處的防水寶不得碰壞。
十一、應注意的質(zhì)量問(wèn)題：
11.1.防水層空鼓：主要是基層清理不干凈，批刮之前未仔細檢查，造成空鼓，嚴重者造成大面積起殼。因此在批刮防水層之前，必須將基層清理干凈。
11.2.防水面層做完后進(jìn)行淋水、蓄水試驗，檢查有無(wú)滲漏現象：涂膜防水層做完之后，必須進(jìn)行一次蓄水試驗，如有滲漏現象，可根據滲漏具體部位進(jìn)行修補，甚至于全部返工，直到蓄水2cm高，觀(guān)察24h不滲漏為止，填寫(xiě)檢查記錄。
11.3．材料現場(chǎng)拌制不得摻加其他任何物劑，并應隨拌隨用，拌混好的材料應在4-5h內用完，超時(shí)結硬團后不得再拌混使用。
11.4．防水材料施工完畢，24h內應避免淋水、淋雨。
11.5．如在防水層上進(jìn)行面層施工時(shí)，應確保防水層不遭到尖銳雜物的損壞。
11.6．施工中如遇眼部接觸本產(chǎn)品應及時(shí)就醫處理。
十二、質(zhì)量記錄：
12.1．屋面防水材料必須有生產(chǎn)廠(chǎng)家合格證，省級建筑材料測試中心的檢驗報告，施工單位的技術(shù)性能復試試驗記錄。
12.2.防水涂層隱檢記錄,蓄水、淋水試驗檢查記錄。
12.3.防水涂層分項工程質(zhì)量檢驗評定記錄。
12.4、防水施工、蓄水、整改、蓄水等全過(guò)程的音像資料照片記錄存檔。
